二手房住房公积金贷款需要多长时间?

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住房按揭贷款需要交哪些费用?

住房按揭贷款需要交哪些费用?说到个人住房贷款涉及的费用有:评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费,下面小编带大家来了解一下。一,评估费:依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。

二手房住房公积金贷款需要多长时间?实在二手房相比一手房的价钱要廉价许多,而且许多二手房的年限也不长,二手房想要使用住房公积金贷款一定要注重二手房的土地性子和衡宇岁数。只要衡宇的岁数和土地性子相符银行衡宇贷款的要求,就可以使用住房公积金举行二手房贷款。


什么土地性子的衡宇可以使用二手房住房公积金贷款?想使用住房公积金贷款购置的二手房,必须不能是小产权房。由于小产权房国家是不允许上市生意的,小产权的主人对小产权房只有栖身权,没有使用权。以是不能举行生意,不能举行生意银行和公积金治理中央也就不会赞成使用住房公积金贷款购置二手小产权房。


在衡宇岁数上,国家划定二手房贷款的年限为“衡宇岁数加贷款年限小于即是三十五年”想要使用住房公积金贷款买二手房,就一定要看好二手房的衡宇岁数,看看三十五年减去衡宇岁数后所剩的贷款年限能不能接受。若是二手房相符住房公积金贷款划定的话,只要携带者小我私人证实、购房条约、房产证等所需质推测所在地的住房公积金治理中央去申请,就可以解决二手房住房公积金贷款了。

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